En el marco del urbanismo y la construcción en Chile, el diseño, cálculo y tramitación de los Proyectos de Instalaciones Sanitarias Domiciliarias de Agua Potable (IDAP) y Alcantarillado de Aguas Servidas (IDAF) constituyen un requisito legal y técnico insoslayable para la obtención del Permiso de Edificación y la Recepción Definitiva de Obras ante las Direcciones de Obras Municipales (DOM).
El instalador sanitario autorizado debe desarrollar la documentación técnica, ejecutar las instalaciones conforme al Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado (RIDAA) y coordinar las inspecciones y certificaciones correspondientes ante la empresa concesionaria sanitaria o el sistema de Agua Potable Rural (APR).
Qué comprende un proyecto de instalaciones sanitarias domiciliarias
El proyecto sanitario contempla dos sistemas principales: la Red de Agua Potable (APF / APC) y el Alcantarillado de Aguas Servidas. Ambos deben diseñarse, calcularse, representarse en planos y ejecutarse de acuerdo con las exigencias del RIDAA y los formatos normalizados por la Superintendencia de Servicios Sanitarios (SISS).
- Agua potable fría y caliente: comprende el arranque domiciliario, el medidor, las matrices interiores y las conexiones hacia los artefactos sanitarios.
- Alcantarillado de aguas servidas: comprende las tuberías de descarga, las cámaras de inspección, las ventilaciones sanitarias y el empalme con el colector público.
- Documentación técnica: incluye la Memoria de Cálculo Hidráulico, el Cuadro de Unidades de Equivalencia Hidráulica (UEH), el cálculo de pérdidas de carga y los planos de plantas e isométricos.
- Tramitación y certificación: incluye la coordinación con la concesionaria sanitaria, las pruebas de las instalaciones y la emisión del certificado definitivo.
Marco legal y técnico del RIDAA
El diseño y la ejecución deben realizarse conforme al Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado (RIDAA D.S. [número correspondiente]).
El proyecto debe ajustarse a las exigencias de la SISS, a las condiciones informadas por la empresa concesionaria sanitaria y a los antecedentes técnicos del terreno, la edificación y la red pública disponible.
Certificado de Dotación e Instalación SISS
El Certificado de Dotación e Instalación SISS es un documento obligatorio emitido por la empresa concesionaria sanitaria del área territorial correspondiente o por el sistema APR en sectores rurales.
Este certificado define las condiciones técnicas necesarias para conectar la propiedad a las redes públicas de agua potable y alcantarillado.
- El punto de conexión a la red pública matriz.
- La presión estática disponible (Pest).
- El diámetro de la matriz pública.
- La cota de solera.
- La profundidad del colector público disponible para el empalme de alcantarillado.
El proyectista sanitario utiliza estos antecedentes para elaborar la Memoria de Cálculo Hidráulico, el Cuadro de Unidades de Equivalencia Hidráulica (UEH), el cálculo de pérdidas de carga por tramos y los planos de plantas e isométricos.
Los planos deben presentarse en escalas 1:50 y 1:100 y en formato normalizado por la SISS.
Certificado definitivo de dotación e instalación
Una vez concluidas las obras civiles y realizadas las pruebas hidrostáticas de presión y hermeticidad en presencia del inspector técnico de la concesionaria, se emite el certificado definitivo que acredita que la propiedad cuenta con agua potable y evacuación de aguas servidas reglamentaria.
Arranque domiciliario de agua potable
El arranque domiciliario es el tramo de tubería comprendido entre la tubería matriz pública y la llave de paso situada inmediatamente después del medidor de agua potable.
Esta conexión vincula la red pública con la instalación interior de la propiedad y debe ejecutarse de acuerdo con las condiciones establecidas por la concesionaria sanitaria.
Materiales para redes de agua potable
Las redes de agua potable pueden ejecutarse con distintos materiales, según el tipo de instalación, las condiciones de montaje y las especificaciones técnicas del proyecto.
- Matrices de cobre Tipo L.
- PPR termofusión PN 16/20.
- PEX.
Cobre Tipo L y Tipo K
El Cobre Tipo L y K (NCh755) corresponde a tuberías de cobre desoxidado al fósforo sin costura.
El Tipo L, identificado con franja azul, se utiliza en matrices interiores embutidas y a la vista para agua fría y caliente.
Polipropileno Copolímero Random
El Polipropileno Copolímero Random (PPR Copolímero Tipo 3 / PN 16 y PN 20) es un material líder en la construcción habitacional chilena.
Las tuberías de PPR se instalan mediante termofusión y pueden utilizarse en redes interiores de agua potable fría y caliente, siempre que el diseño, la selección de la presión nominal y la ejecución sean compatibles con las condiciones del proyecto.
Exigencias hidráulicas reglamentarias
El cálculo hidráulico debe verificar que la red entregue un caudal suficiente y una presión residual adecuada en los artefactos, especialmente en el punto hidráulicamente más desfavorable.
- Presión mínima desde la red matriz: ≥ 4.0 m.c.a.
- Presión residual en el artefacto más desfavorable: ≥ 10.0 m.c.a.
- Presión de prueba hidrostática: 10 kg/cm², equivalente a 1.0 MPa o 142 PSI.
Cuando la presión de la matriz supera los 50 m.c.a., deben considerarse las condiciones de regulación y protección necesarias para evitar sobrepresiones en la instalación interior.
La presión residual en el artefacto más desfavorable se expresa mediante la siguiente relación:
P_res = P_matriz - H_geom - J_total - Jmed = [____ m.c.a.] >= 10.0 m.c.a.
En esta expresión, la presión disponible se determina descontando la diferencia geométrica, las pérdidas de carga totales y las pérdidas asociadas al medidor.
Gasto instalado y unidades de equivalencia hidráulica
El Gasto Instalado (QI en L/min) corresponde al caudal de suministro de Agua Potable fría y caliente que ingresa a cada artefacto según el Anexo N°3 del RIDAA.
El proyectista sanitario debe identificar todos los artefactos, registrar sus cantidades y considerar sus gastos instalados para elaborar el cálculo de la red.
Artefactos de agua potable
- Inodoro corriente (WC): [N°] unid.
- Lavatorio (Lo): [N°] unid.
- Tina de baño (Bo): [N°] unid.
- Ducha / Baño lluvia (Bll): [N°] unid.
- Bidet (Bd): [N°] unid.
- Lavaplatos (Lp): [N°] unid.
- Lavadero (Lv): [N°] unid.
- Lavadora automática (MLv): [N°] unid.
- Urinario mural (Ur): [N°] unid.
- Llave de jardín / Riego (Llj): [N°] unid.
El Cuadro de Unidades de Equivalencia Hidráulica (UEH) permite relacionar los artefactos instalados con la demanda hidráulica de los distintos tramos de la red.
Método de cálculo oficial según el RIDAA
El instalador o proyectista sanitario debe desarrollar el cálculo de acuerdo con el método oficial establecido por el RIDAA.
Caudal máximo probable
El caudal máximo probable se obtiene a partir de la demanda de los artefactos y de las unidades de equivalencia hidráulica correspondientes a cada tramo.
El resultado debe expresarse en litros por minuto:
Resultado en Litros / minuto [L/min].
Cuando el resultado del cálculo está expresado en litros por minuto, su conversión a metros cúbicos por hora se realiza mediante la siguiente relación:
(QMP [L/min] × 60) / 1.000.
Pérdidas de carga
El cálculo debe considerar las pérdidas de carga por tramos, las pérdidas singulares, la longitud de las tuberías, el diámetro interior, el material empleado y las diferencias de nivel.
La verificación hidráulica debe demostrar que la presión disponible permite alimentar el artefacto más desfavorable con la presión residual exigida.
Red de alcantarillado de aguas servidas
La red de alcantarillado domiciliario debe conducir las aguas servidas desde los artefactos hasta el colector público, manteniendo pendientes, diámetros, ventilaciones y puntos de inspección compatibles con el RIDAA.
Diámetros y pendientes reglamentarias
| Diámetro de tubería | Pendiente mínima | Condición indicada |
|---|---|---|
| Ø 50 mm | 3.0% | Pendiente mínima obligatoria para tuberías secundarias |
| Ø 75 mm | 3.0% | Mínima 3.0% |
| Ø 110 mm | 1.5% | Excepcionalmente 1.0% en casos de cota restringida debidamente justificados |
| Ø 160 mm | 1.0% | Según las condiciones del proyecto |
Para tuberías de Ø 110 mm, la pendiente estándar mínima es de 1.5%, pudiendo ser de 1.0% en casos excepcionales de cota restringida debidamente justificados.
Para tuberías secundarias de Ø 75 mm y Ø 50 mm, la pendiente mínima obligatoria es del 3.0%.
Las pendientes deben garantizar el escurrimiento gravitacional de las aguas servidas y evitar condiciones que dificulten la autolimpieza de la tubería.
Distancia entre cámaras de inspección
La distancia máxima reglamentaria entre dos cámaras de inspección contiguas no puede superar los 30.0 metros en tuberías de Ø 110 mm y hasta 50.0 metros en tuberías de Ø 160 mm.
| Diámetro de tubería | Distancia máxima indicada entre cámaras |
|---|---|
| Ø 110 mm | 30.0 metros |
| Ø 160 mm | 50.0 metros |
Tuberías de descarga y ventilaciones sanitarias
Las Tuberías de Descarga y Ventilaciones Sanitarias deben formar parte del diseño integral del sistema de alcantarillado domiciliario.
Las descargas conducen las aguas servidas desde los artefactos hacia los ramales y colectores interiores, mientras que las ventilaciones sanitarias contribuyen al funcionamiento hidráulico adecuado de la red.
Artefactos conectados al alcantarillado
- Inodoro (WC): [N°] unid.
- Lavatorio (Lo): [N°] unid.
- Tina de baño (Bo): [N°] unid.
- Ducha (Bll): [N°] unid.
- Bidet (Bd): [N°] unid.
- Lavaplatos (Lp): [N°] unid.
- Lavadero (Lv): [N°] unid.
- Lavadora (MLv): [N°] unid.
- Urinario (Ur): [N°] unid.
- Pileta de piso / Botagua: [N°] unid.
Memoria explicativa y especificaciones técnicas sanitarias
A continuación se presenta el formato completo de Memoria Explicativa General y Especificaciones Técnicas Sanitarias bajo el estándar oficial del RIDAA D.S. [número correspondiente].
Identificación del proyecto
- Proyectista Sanitario: [Nombre del Profesional - Ing. Civil / Arquitecto / Constructor Civil / Contratista 1ª Cat.]
- Reglamento aplicable: RIDAA D.S. [número correspondiente].
Contenido de la memoria
- Descripción general de las instalaciones de agua potable.
- Descripción general de las instalaciones de alcantarillado de aguas servidas.
- Identificación y cantidad de artefactos sanitarios.
- Cálculo de gastos instalados y caudales máximos probables.
- Cálculo de pérdidas de carga por tramos.
- Verificación de la presión residual en el artefacto más desfavorable.
- Definición de diámetros, pendientes, cámaras de inspección y ventilaciones.
- Especificaciones de materiales, pruebas y recepción de las obras.
Pruebas de las instalaciones sanitarias
Para la obtención del Certificado de Dotación e Instalación SISS, el instalador sanitario autorizado debe ejecutar las pruebas correspondientes en presencia de la I.T.O.
Prueba hidrostática de agua potable
Toda la instalación de agua potable fría y caliente se somete a una presión de prueba hidrostática de 10 kg/cm² (1.0 MPa / 142 PSI), medida con manómetro calibrado en el punto más bajo de la red.
La prueba permite verificar la resistencia y la hermeticidad de las tuberías, conexiones, válvulas y demás componentes de la red interior.
Pruebas de hermeticidad
Las pruebas de hermeticidad deben ejecutarse antes de cerrar canalizaciones, cubrir tuberías embutidas o finalizar los trabajos que impidan inspeccionar visualmente la instalación.
Los resultados deben ser compatibles con las exigencias de la concesionaria sanitaria y quedar disponibles para la inspección técnica correspondiente.
Cómo Realizar La Prueba De Presión En La Plomería Y La Prueba Hidrostática En La Plomería
Planos sanitarios del proyecto
El proyecto debe incluir planos de plantas e isométricos que permitan identificar el recorrido de las tuberías, los diámetros, los materiales, las pendientes, los artefactos, las cámaras y los puntos de conexión.
- Los planos de plantas e isométricos deben presentarse en escalas 1:50 y 1:100.
- La red de agua potable debe diferenciar las instalaciones de agua fría y caliente.
- La red de alcantarillado debe indicar las pendientes y los diámetros de cada tramo.
- Las cámaras de inspección deben ubicarse de acuerdo con la geometría de la red y las distancias máximas reglamentarias.
- Los puntos de conexión a las redes públicas deben coincidir con los antecedentes entregados por la concesionaria sanitaria o el APR.
Responsabilidades del instalador sanitario autorizado
El instalador sanitario autorizado participa en las etapas de revisión, ejecución, pruebas y certificación de las instalaciones domiciliarias.
- Revisar los antecedentes de dotación e instalación entregados por la concesionaria.
- Verificar el punto de conexión de agua potable y el empalme de alcantarillado.
- Ejecutar las obras conforme a los planos y especificaciones técnicas.
- Utilizar materiales compatibles con el proyecto y las exigencias aplicables.
- Respetar los diámetros, pendientes y distancias reglamentarias.
- Realizar las pruebas hidrostáticas y de hermeticidad.
- Coordinar la inspección técnica de la concesionaria.
- Gestionar la documentación necesaria para obtener el certificado definitivo.
Lista de verificación para un proyecto RIDAA
- Certificado de Dotación e Instalación de Servicios Sanitarios.
- Antecedentes de la empresa concesionaria sanitaria o del APR.
- Definición del punto de conexión a la red pública.
- Presión estática disponible y condiciones de la matriz.
- Cota de solera y profundidad del colector público.
- Memoria de Cálculo Hidráulico.
- Cuadro de Unidades de Equivalencia Hidráulica (UEH).
- Cálculo de pérdidas de carga por tramos.
- Planos de plantas e isométricos en escalas 1:50 y 1:100.
- Listado de artefactos sanitarios y sus cantidades.
- Definición de materiales de agua potable.
- Definición de diámetros y pendientes de alcantarillado.
- Ubicación de cámaras de inspección.
- Diseño de tuberías de descarga y ventilaciones sanitarias.
- Pruebas hidrostáticas de presión.
- Pruebas de hermeticidad.
- Inspección técnica de la concesionaria.
- Certificado definitivo de dotación e instalación.
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