El valor del m² de piso flotante depende principalmente de las condiciones del piso o radier, la superficie que se cubrirá y los trabajos adicionales necesarios antes, durante y después de la instalación.
El costo publicado puede ser únicamente referencial, porque el precio real cambia según el estado del suelo, la ubicación, la cantidad de metros cuadrados y las tareas incluidas en el servicio.
Precio de instalación del piso flotante por m²
El costo estimado por lo general de instalación de piso flotante es de 5.000 pesos M2; Ahora habría que medir el área a instalar , para saber el total del costo de dicha obra.
También se ha indicado un precio de $7.500 por el m2 con todo incluido, rebajes de puertas, colocar guarda polvo y cuarto rodon.
La diferencia entre ambos valores puede explicarse por el alcance del trabajo: un precio puede corresponder únicamente a la instalación básica, mientras que otro puede incluir terminaciones, rebajes de puertas, colocación de guardapolvos y cuarto rodón.
| Concepto | Valor o condición indicada |
|---|---|
| Instalación general de piso flotante | 5.000 pesos M2 |
| Instalación con trabajos incluidos | $7.500 por el m2 |
| Precio en La Florida o zonas aledañas | 5000m/2 |
| Garantía mencionada en una propuesta | 10% |
Qué puede incluir el precio por m²
El precio de $7.500 por el m2 con todo incluido , rebajes de puertas , colocar guarda polvo y cuarto rodon, no engaño a nadie es la mano de obra.
Entre las tareas que pueden formar parte del presupuesto se encuentran:
- Instalación del piso flotante.
- Rebajes de puertas.
- Colocación de guarda polvo.
- Colocación de cuarto rodón.
- Levantamiento del piso existente.
- Retiro de baldosas u otros revestimientos.
- Nivelación del piso o radier.
Hola buenas tardes, el cobro esta relacionado al levantamiento de piso y todo lo que conlleva a retiro.
Por esta razón, antes de aceptar un valor por m² es importante confirmar si el presupuesto considera solamente la mano de obra de instalación o si también contempla el retiro del revestimiento anterior y la preparación de la superficie.
La nivelación del piso es determinante
Todo esto es en las mejores condiciones de nivelacion de piso. Ya que si el piso tiene muchas desnivelaciones no es recomentable.
Depende de desnivel del piso y otros factores, si hay que nivelarlo o sacar baldosas, por ejemplo varia.
La instalación puede encarecerse cuando la superficie presenta desniveles, irregularidades o problemas que impiden colocar correctamente las piezas. En esos casos, el trabajo no se limita a ensamblar el piso flotante, sino que requiere preparar previamente la base.
Estimado, viendo los comentarios de los colegas, todos están en lo correcto, hay que ver el tipo de radiar o piso donde se quiere instalar.
El estado del radier o del piso existente debe revisarse antes de calcular el valor final, ya que una base en buenas condiciones permite una instalación más directa, mientras que una superficie deteriorada puede requerir trabajos adicionales.
Por qué no conviene instalar sobre un piso desnivelado
Hola necesito presupuesto. Instalaron el piso y quedó mal y necesito urgente instalarlo nuevamente. No nivelaron bien el piso y se desarma todo.
Este caso muestra la importancia de verificar la nivelación antes de comenzar. Si el piso no queda correctamente preparado, la instalación puede presentar problemas y desarmarse posteriormente.
La nivelación deficiente también puede modificar el tiempo de ejecución y el costo de la obra, por lo que debe considerarse en la evaluación inicial y no después de comenzar la instalación.
Retiro del piso existente y trabajos previos
El levantamiento de piso y todo lo que conlleva a retiro puede formar parte del cobro cuando existe un revestimiento anterior que debe desmontarse.
Si hay que nivelarlo o sacar baldosas, por ejemplo varia.
Por ello, el precio por m² será distinto en una superficie lista para instalar y en otra donde sea necesario retirar baldosas, levantar el piso existente o corregir la base.
- Superficie despejada y en buenas condiciones: puede aplicarse un valor de instalación básica.
- Superficie con baldosas: puede requerir retiro y disposición del material.
- Superficie desnivelada: puede necesitar trabajos de nivelación.
- Superficie con puertas que interfieren: puede requerir rebajes.
- Superficie que necesita terminaciones: puede incluir guardapolvos y cuarto rodón.
La cantidad de metros cuadrados también cambia el precio
Todo depende de la cantidad de superficie a cubrir, con un valor mínimo para respetar el precio promedio y bajo óptimas condiciones del piso o radier.
El costo estimado por lo general de instalación de piso flotante es de 5.000 pesos M2; Ahora habría que medir el área a instalar , para saber el total del costo de dicha obra.
Medir el área permite calcular el costo total de la mano de obra y determinar si se aplicará un valor mínimo cuando la superficie sea pequeña.
El valor por m² no siempre representa por sí solo el precio final, porque una obra de pocos metros puede implicar traslados, preparación, herramientas y tiempos de trabajo que deben considerarse en el presupuesto.
Ubicación y factores logísticos
Existe un factor logístico a considerar, la ubicación, el lugar, las condiciones para ejecutar el trabajo.
La zona donde se realizará la instalación puede influir en el presupuesto, especialmente cuando existen diferencias de traslado o dificultades de acceso.
Hola. Precio de 5000m/2 zona la Florida o aledañas. No pido anticipo y te doy garantía del 10% con un cheque de mi Banco.
Esta propuesta menciona un precio de 5000m/2 para La Florida o zonas aledañas y una garantía del 10% con un cheque de su banco.
Por qué los precios publicados pueden ser diferentes
Señores, leo con detención los precios publicados y en algunos observó que el análisis del valor está correcto.
Todo depende de la cantidad de superficie a cubrir, con un valor mínimo para respetar el precio promedio y bajo óptimas condiciones del piso o radier.
Cualquier valor es sólo referencial y no representa el costo real.
Las diferencias entre una propuesta de 5.000 pesos M2 y otra de $7.500 por el m2 pueden deberse a las distintas condiciones de la obra y a los servicios incluidos en cada precio.
| Condición de la obra | Posible efecto en el presupuesto |
|---|---|
| Piso o radier en buenas condiciones | Permite considerar una instalación más directa. |
| Muchas desnivelaciones | Puede requerir nivelación y modificar el valor. |
| Retiro de baldosas | Agrega trabajos de levantamiento y retiro. |
| Rebaje de puertas | Puede estar incluido en algunos presupuestos. |
| Guardapolvos y cuarto rodón | Pueden formar parte de un servicio con todo incluido. |
| Ubicación y acceso | Influyen en los factores logísticos. |
| Superficie total | Permite calcular el costo total de la obra. |
Qué revisar antes de contratar
Antes de aceptar un presupuesto conviene confirmar las condiciones exactas del servicio y evitar comparar valores que incluyen trabajos diferentes.
- Medir el área total a instalar.
- Revisar el estado del piso o radier.
- Confirmar si existen desnivelaciones.
- Preguntar si se retirarán baldosas o el piso existente.
- Verificar si el rebaje de puertas está incluido.
- Confirmar si se colocarán guardapolvos.
- Confirmar si se colocará cuarto rodón.
- Consultar si el precio corresponde a mano de obra o incluye otros trabajos.
- Considerar la ubicación y las condiciones de acceso.
- Solicitar el costo total de la obra después de revisar la superficie.
Presupuesto referencial y precio final
Cualquier valor es sólo referencial y no representa el costo real.
El precio definitivo debe establecerse después de medir la superficie y revisar las condiciones del lugar. Una tarifa por m² puede servir como referencia inicial, pero no reemplaza la evaluación de la base, el retiro de materiales ni la definición de las terminaciones.
Cuando el piso está nivelado y listo para trabajar, puede considerarse el valor de instalación general de 5.000 pesos M2. Cuando se incluyen rebajes de puertas, guardapolvos, cuarto rodón, levantamiento del piso o trabajos de retiro, se ha indicado un valor de $7.500 por el m2 con todo incluido.