Una planta suele tener entre 3 y 4,5 metros de altura. En la mayoría de los edificios residenciales, una planta suele medir unos 3 metros.
La altura entre pisos es un dato fundamental para estimar la altura total de una vivienda, un edificio de oficinas o un rascacielos. Aunque suele hablarse de la altura visible de cada planta, la medición técnica normalmente considera la distancia vertical entre dos suelos o forjados consecutivos, y no únicamente el espacio interior en el que una persona puede estar de pie.
Qué significa la altura entre pisos
La altura de una planta se mide normalmente como la distancia entre dos suelos, no solo como la altura hasta el techo.
La altura de piso se refiere a la altura de una vivienda medida en términos de «pisos». El estado establece requisitos de diseño para la altura de cada piso, y esta altura se denomina altura de piso.
La altura de piso generalmente se refiere a la distancia desde la superficie del suelo o del forjado inferior hasta la superficie del forjado superior.
La altura de piso es la distancia vertical entre dos forjados consecutivos o entre un forjado y el suelo. Es decir, la altura de una planta de una vivienda.
En términos generales, la altura entre pisos incluye el espacio interior, el forjado, los acabados y, según el sistema constructivo, otros elementos situados entre una planta y la siguiente. Por eso, la altura total de una planta no coincide necesariamente con la altura libre interior.
Altura entre pisos y altura libre interior
La altura de piso, entendida literalmente, es la altura de una planta de una vivienda.
Al hablar de la altura de piso, debemos distinguirla de la «altura interior libre».
El «Código de Diseño de Viviendas» estipula que la altura interior libre se refiere a «la distancia vertical desde la superficie del suelo o del forjado hasta la superficie inferior de la losa superior o del techo suspendido».
La diferencia entre la altura de piso y el espesor de la losa se denomina altura libre.
La relación entre la altura interior libre y la altura de piso puede expresarse mediante una fórmula:
altura de piso = altura interior libre + espesor de la losa
En otras palabras, una habitación puede tener una altura interior libre determinada, mientras que la distancia estructural entre esa planta y la siguiente es mayor debido al grosor de la losa y a las capas constructivas.
En el «Contrato de Compraventa de Viviendas Comerciales» generalmente se acuerda la altura de piso, mientras que muchos compradores miden la altura interior libre durante la inspección de entrega de la vivienda, pasando por alto el espesor de la losa, lo que genera malentendidos.
Qué elementos incluye la altura entre pisos
La altura de una planta no depende únicamente del techo visible.
En la mayoría de los edificios, la altura total de una planta incluye la distancia entre los suelos, no solo el espacio interior en el que se puede estar de pie.
Hay varios factores que influyen en la altura de una planta, entre ellos la altura del techo, el grosor del suelo, el aislamiento, el material estructural y el uso del edificio.
La altura vertical desde la cara superior del forjado hasta la cara de la cubierta también incluye la altura desde la cara del forjado hasta la cara de una terraza en la azotea, pero ni la cara de la cubierta ni la de la terraza deben incluir la altura de la capa de aislamiento térmico.
La cara del forjado o del suelo tampoco debe incluir el espesor de las capas de acabado decorativo, como el espesor de revestimientos de madera, vinilo, baldosas cerámicas, losas de piedra u otros materiales utilizados con fines decorativos.
Los materiales de construcción también pueden influir en la altura máxima de las paredes y de los pisos.
Además, las plantas de un mismo edificio no siempre tienen la misma altura. Esto es especialmente relevante en los rascacielos.
Valores habituales según el tipo de edificio
Aunque estos son los rangos habituales, la altura real de cada planta puede variar bastante.
| Tipo de referencia | Altura aproximada o establecida |
|---|---|
| Planta habitual | Entre 3 y 4,5 metros |
| Edificio residencial común | Unos 3 metros |
| Estándar común para un nivel | Aproximadamente 3 metros |
| Edificio de 100 plantas | Entre 365 y 457 metros |
| Viviendas según el estándar de 1987 | 2.6 metros, 2.7 metros, 2.8 metros |
Estas estimaciones se basan en las normas habituales de construcción residencial y comercial.
El estándar más comúnmente utilizado establece que un nivel de un edificio equivale a una altura de aproximadamente 3 metros.
Sin embargo, es importante tener en cuenta que este estándar puede variar dependiendo del tipo de edificio y de las regulaciones locales.
Por consideraciones de reducción de costos, ahorro de materiales de construcción y ahorro de terreno, la altura de piso de las viviendas generales suele ser de alrededor de 2.8 metros.
En el «Estándar de Coordinación Modular para Edificios Residenciales» publicado en 1987, se especificaron claramente los parámetros adoptados para la altura de piso de los edificios residenciales de estructura de mampostería y hormigón: 2.6 metros, 2.7 metros, 2.8 metros.
Normas recientes para la altura de las viviendas
La Norma de diseño residencial (GB50096-2011), publicada conjuntamente por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la República Popular China y la Administración General de Supervisión de Calidad, Inspección y Cuarentena, estipula que la altura de piso de las viviendas debe ser de 2,80 metros.
El 9 de marzo de 2025, el ministro de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, Ni Hong, declaró en la Conferencia de prensa sobre temas de bienestar del pueblo de la Tercera Sesión de la XIV Asamblea Popular Nacional que el estándar de altura de piso para viviendas se ajustaría a no menos de 3 metros.
El 9 de marzo de 2025, se celebró una conferencia de prensa sobre temas de bienestar del pueblo durante la tercera sesión de la XIV Asamblea Popular Nacional. Al responder a preguntas sobre la construcción de «buenas casas» para las personas, Ni Hong, ministro de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, declaró que se promoverá la construcción de «buenas casas» que sean seguras, cómodas, ecológicas e inteligentes.
El 31 de marzo de 2025, se publicó la norma nacional «Norma de Proyectos de Viviendas», que entró en vigor el 1 de mayo.
La Norma de Proyectos de Viviendas, un estándar nacional que entró en vigor el 1 de mayo, elevó la altura de piso para nuevas viviendas a «no menos de 3 metros».
Por tanto, el valor de 2,80 metros corresponde a la norma residencial citada anteriormente, mientras que el requisito de no menos de 3 metros se refiere a las nuevas viviendas reguladas por la norma nacional que entró en vigor el 1 de mayo.
Cómo calcular la altura total de un edificio
Para obtener una estimación rápida, se puede multiplicar el número de plantas por la altura media de cada una.
altura total aproximada = número de plantas × altura media de cada planta
Por ejemplo, si un edificio tiene una altura total de 30 metros, se puede concluir que tiene aproximadamente 10 niveles.
Al utilizar este estándar, es posible calcular cuántos niveles tiene un edificio midiendo la altura total del mismo y dividiéndola entre la altura promedio de cada nivel.
Sin embargo, este cálculo ofrece una estimación y puede verse afectado por la presencia de sótanos, áticos, plantas técnicas, entreplantas, azoteas, vestíbulos de gran altura o plantas con usos especiales.
Es importante tener en cuenta que este cálculo puede verse afectado por otros factores, como la presencia de un sótano o de niveles técnicos.
En estos casos, es necesario realizar ajustes adicionales al cálculo para obtener una estimación precisa del número de niveles del edificio.
Ejemplos en edificios altos
La Torre Willis es un claro ejemplo de cómo el diseño de un edificio influye en la altura de las plantas y en su escala general.
Por poner un ejemplo real, la Torre Willis tiene 110 plantas y alcanza los 442 metros de altura.
¿Qué altura tienen 110 pisos? La Torre Willis tiene 110 plantas y alcanza la impresionante altura de 442 metros.
Esto ayuda a ilustrar cómo la altura de las plantas puede variar dentro de un rascacielos, sin dejar de ofrecer un rango medio claro en su conjunto.
Si se divide la altura total de 442 metros entre 110 plantas, se obtiene una media aproximada de 4,02 metros por planta. Este promedio no significa que todas las plantas tengan exactamente esa altura, porque un rascacielos puede incluir vestíbulos, niveles técnicos, espacios mecánicos y plantas con configuraciones diferentes.
Además, el Skydeck Chicago se encuentra en la planta 103 y ofrece unas vistas panorámicas de la ciudad desde una altura de 412 metros sobre el nivel del suelo.
A modo de comparación, un edificio típico de 100 plantas suele tener una altura de entre 365 y 457 metros.
| Edificio o referencia | Plantas | Altura |
|---|---|---|
| Torre Willis | 110 plantas | 442 metros |
| Skydeck Chicago | Planta 103 | 412 metros sobre el nivel del suelo |
| Edificio típico | 100 plantas | Entre 365 y 457 metros |
Qué son los niveles de un edificio
Los niveles de un edificio se refieren a las diferentes alturas o pisos que lo conforman.
Cada nivel representa una sección horizontal del edificio, que puede estar destinada a diferentes usos, como residencial, comercial o industrial.
Determinar los niveles de un edificio es esencial para la planificación y construcción adecuada de cualquier estructura.
Cómo se cuentan los niveles
Contar los niveles de un edificio puede parecer una tarea sencilla, pero es importante hacerlo correctamente para obtener mediciones precisas.
En general, se cuenta cada piso o nivel que tenga una altura completa.
Por ejemplo, si un edificio tiene cuatro pisos completos, se considerará que tiene cuatro niveles.
Es importante tener en cuenta que no se cuentan los pisos que estén por debajo del nivel del suelo, como sótanos o estacionamientos subterráneos.
Estos niveles se consideran por separado y se deben contar por separado.
Además, es importante tener en cuenta que algunos edificios pueden tener niveles adicionales, como áticos o plantas técnicas.
Estos niveles también se deben contar, ya que forman parte integral de la altura total del edificio.
Al contar los niveles, también es importante tener en cuenta las normas y estándares específicos de la industria de la construcción.
En algunos casos, puede haber reglas especiales para contar los niveles, especialmente en edificios altos o complejos.
En resumen, para contar los niveles de un edificio, se deben contar los pisos completos que tengan una altura desde el suelo hasta el techo.
Los niveles adicionales, como sótanos, áticos o plantas técnicas, también deben ser contados por separado.
Además, es importante tener en cuenta las normas y estándares de la industria para realizar una medición precisa de los niveles de un edificio.
Tipos de niveles de un edificio
Los niveles de un edificio pueden clasificarse en diferentes categorías, dependiendo de su función y ubicación dentro de la estructura.
Niveles de piso
Los niveles de piso son aquellos que corresponden a las plantas del edificio.
Cada planta se considera un nivel, como el primer piso, el segundo piso, etc.
Estos niveles son los espacios habitables o funcionales del edificio donde se encuentran las habitaciones, oficinas, áreas de servicio y otros espacios utilizados por los ocupantes.
Niveles de sótano
Los niveles de sótano se encuentran debajo del nivel del suelo y están parcial o totalmente por debajo de la superficie.
Estos niveles son comunes en edificios residenciales y comerciales y se utilizan para estacionamiento, almacenamiento u otros fines.
Los sótanos pueden numerarse como niveles negativos o con letras, como el sótano 1 o el sótano A.
Niveles de azotea
Los niveles de azotea son aquellos ubicados en la parte superior del edificio y no están cubiertos por un techo.
Estos niveles pueden ser utilizados como terrazas, zonas de recreación o para instalar equipos mecánicos y sistemas de climatización.
También pueden tener acceso a sistemas de evacuación de emergencia, como helipuertos o escaleras de incendios.
Niveles técnicos
Los niveles técnicos son aquellos que albergan equipos y sistemas necesarios para el funcionamiento del edificio.
Estos niveles pueden ser utilizados para alojar sistemas eléctricos, sistemas de climatización, salas de máquinas, sistemas de seguridad, entre otros.
Estos niveles a menudo no son accesibles para los ocupantes del edificio y están destinados exclusivamente para el mantenimiento y funcionamiento del mismo.
Niveles intermedios
Los niveles intermedios son aquellos que se encuentran entre los pisos principales del edificio.
Estos niveles pueden ser utilizados para diferentes propósitos, como salas de conferencias, áreas de descanso, espacios de almacenamiento, entre otros.
Estos niveles suelen tener una altura menor que los pisos principales y pueden estar conectados mediante escaleras o ascensores adicionales.
Estos son solo algunos ejemplos de los diferentes tipos de niveles que se pueden encontrar en un edificio.
La clasificación de los niveles puede variar dependiendo de la estructura y el diseño específico de cada edificio.
Clasificación arquitectónica de los niveles
Los niveles de un edificio se pueden clasificar de diferentes formas, dependiendo de su función y disposición arquitectónica.
Piso bajo
Es el nivel más bajo del edificio y generalmente se encuentra a nivel del suelo.
Este nivel a menudo se utiliza para áreas de almacenamiento, estacionamiento u otras funciones no habitables.
Piso intermedio
Son los niveles ubicados entre el piso bajo y el piso superior.
Estos pisos suelen albergar diferentes espacios, como oficinas, comercios o apartamentos.
Piso superior
Es el nivel más alto del edificio.
En muchos casos, este piso es utilizado para áreas comunes o para viviendas con vistas panorámicas.
Sótano
Es un nivel subterráneo del edificio que se encuentra parcial o totalmente por debajo del nivel del suelo.
Se utiliza comúnmente para almacenamiento, estacionamiento o para albergar servicios técnicos del edificio.
Ático
Es un nivel adicional ubicado en la parte superior del edificio, generalmente con una altura de techo más baja y una disposición arquitectónica diferente.
Los áticos suelen utilizarse para espacios habitables adicionales o para áreas de servicio.
Entreplanta
También conocida como mezzanine, es un nivel intermedio parcial que se encuentra entre dos pisos principales.
Estos niveles suelen tener una altura de techo más baja y se utilizan para diferentes fines, como áreas de descanso, salas de conferencias o espacios de exhibición.
Estas son solo algunas de las formas en las que los niveles de un edificio pueden ser clasificados.
La disposición y función de los niveles pueden variar ampliamente según el diseño arquitectónico y el propósito del edificio en cuestión.
¿Es igual el número de pisos y el número de niveles?
Es común confundir los términos «pisos» y «niveles» al hablar de edificios, pero en realidad no son lo mismo.
El número de pisos se refiere a la cantidad de plantas o pisos visibles desde el exterior, es decir, aquellos a los que se puede acceder directamente desde el suelo o desde ascensores y escaleras.
Por otro lado, los niveles se refieren a todas las divisiones o alturas dentro de un edificio, incluyendo los sótanos y cualquier otra subdivisión adicional que pueda existir.
Por lo tanto, mientras que el número de pisos puede ser fácilmente visible desde el exterior de un edificio, los niveles pueden ser más difíciles de determinar, ya que incluyen todas las subdivisiones internas.
Es importante tener en cuenta esta diferencia al calcular los niveles de un edificio, ya que el número de pisos visibles desde el exterior no representará necesariamente el número total de niveles.
Diferencias en la terminología
A story, also spelled storey in British English, is the height of one level of a building.
En Estados Unidos, los términos «story» y «floor» suelen utilizarse indistintamente.
Dicho esto, en algunos contextos existe una sutil diferencia.
La terminología también varía según la región.
En gran parte de Europa, la «primera planta» es el nivel situado encima de la planta baja.
Por esta razón, al comparar documentos, planos o anuncios inmobiliarios de distintos países, conviene comprobar si la planta baja se cuenta como primer nivel y si los sótanos, áticos o niveles técnicos se incluyen en la cifra total.
Qué factores modifican la altura entre pisos
Aunque una planta residencial suele medir unos 3 metros, el valor real depende de las características del edificio.
- Altura del techo: determina el espacio interior disponible y puede variar entre viviendas, oficinas, comercios y edificios industriales.
- Grosor del suelo o del forjado: se encuentra entre la altura de una planta y la siguiente y forma parte de la diferencia entre altura de piso y altura libre.
- Aislamiento: las capas de aislamiento pueden modificar la composición constructiva, aunque no siempre se incluyen en la superficie de referencia utilizada para medir.
- Material estructural: el hormigón, la mampostería, el acero y otros materiales pueden influir en el espesor de los elementos constructivos.
- Uso del edificio: una vivienda, una oficina, un local comercial, una planta técnica o un espacio industrial pueden requerir alturas diferentes.
- Elementos estructurales adicionales: entrepisos, mezzanines o altillos pueden agregar altura adicional al edificio.
- Instalaciones: los sistemas eléctricos, de climatización, seguridad y otras instalaciones pueden requerir niveles técnicos o falsos techos.
- Diseño arquitectónico: los vestíbulos, las plantas superiores, las azoteas y los espacios panorámicos pueden tener dimensiones distintas.
- Normativa local: las regulaciones pueden establecer criterios específicos para medir o contar los niveles.
Qué tener en cuenta para determinar los niveles
Para determinar los niveles de un edificio, es importante tener en cuenta varios aspectos.
Altura entre pisos
La altura entre cada piso del edificio es un factor fundamental para obtener los niveles.
Por lo general, se mide desde el suelo hasta el techo del nivel superior del piso en cuestión.
Es importante tener en cuenta si el techo tiene una altura diferente al resto de los pisos.
Altura total del edificio
Conocer la altura total del edificio puede ser útil para calcular los niveles.
Esto implica medir desde la base del edificio hasta el punto más alto, incluyendo cualquier elemento adicional que pueda tener, como una antena o una torre de comunicación.
Elementos estructurales
Algunos edificios pueden tener elementos estructurales adicionales, como entrepisos, mezzanines o altillos.
Estos elementos deben tenerse en cuenta al contar los niveles, ya que pueden agregar altura adicional al edificio.
Normativa local
Es importante consultar la normativa local de construcción, ya que puede establecer reglas específicas para la forma en que se deben contar los niveles de un edificio en esa área en particular.
Estas regulaciones pueden variar según el país o la ciudad.
Tener en cuenta estos aspectos y realizar las mediciones adecuadas permitirá obtener una estimación precisa de los niveles de un edificio.
Importancia de medir los niveles de un edificio
La medición de los niveles de un edificio es un proceso fundamental en la construcción y diseño de estructuras.
Determinar los niveles con precisión es esencial para garantizar la seguridad y estabilidad del edificio, así como para calcular los costos de construcción y estimar la altura del mismo.
Alineación y estabilidad
Uno de los principales motivos para medir los niveles de un edificio es asegurarse de que todas las partes de la estructura estén correctamente alineadas.
Esto es especialmente importante en edificios altos, donde cualquier desviación en los niveles podría resultar en problemas de estabilidad y seguridad.
Cálculo de materiales
Además, la medición de los niveles es esencial para calcular la cantidad de materiales necesarios para la construcción.
Al conocer la altura de un edificio y los niveles de cada piso, se puede estimar la cantidad de concreto, acero y otros materiales que se necesitarán, lo que tiene un impacto directo en el presupuesto de la construcción.
Servicios públicos y planificación urbana
Por otro lado, la medición de los niveles también es importante para los servicios públicos y la planificación urbana.
Al conocer la altura de un edificio, las autoridades pueden determinar la capacidad de suministro de agua, electricidad y otros servicios necesarios para el edificio y sus ocupantes.
La medición de los niveles de un edificio es fundamental para garantizar la seguridad, la estabilidad y la eficiencia de la construcción.
Además, permite calcular los costos de construcción y estimar la altura del edificio, lo que es esencial tanto para los constructores como para las autoridades encargadas de la planificación urbana.
Conceptos técnicos relacionados
Altura estructural de piso
La altura estructural de piso se refiere a la distancia vertical entre las caras de las capas estructurales de dos pisos consecutivos de una edificación.
En algunas obras académicas y documentos, también se ha planteado el uso del concepto de altura estructural de piso.
Una vez construida la edificación, las caras de las capas estructurales de cada piso quedan cubiertas por las capas constructivas superiores, lo que dificulta tanto su medición real como cualquier remedición o inspección posterior.
Además, la cara estructural es una superficie rugosa e irregular, lo que imposibilita realizar mediciones más precisas.
Por lo tanto, aunque utilizar la cara de la capa estructural de la edificación como plano de referencia para las mediciones es también científico y viable, presenta muchas dificultades y no es adecuado para mediciones más precisas, por lo que rara vez se utiliza en la medición de propiedades inmobiliarias.
Altura de piso según forjado
La altura de nivel de piso se refiere a la distancia vertical entre los forjados de dos pisos consecutivos de una edificación, o entre el forjado del segundo piso y el suelo, o entre el forjado y la capa estructural de la cubierta.
Generalmente, cuando nos referimos a la altura de piso, nos referimos a la altura de nivel de piso.
Esta definición y explicación de altura de piso ha sido ampliamente aceptada; sin embargo, en la práctica operativa aún existen algunos detalles y normas específicas que requieren mayor investigación y discusión para alcanzar un consenso.
Altura de piso de línea media
La altura de piso de línea media se refiere a la distancia vertical entre las líneas medias del espesor de dos pisos consecutivos de un edificio.
La base para esta definición no está clara; se desconoce si se adoptó por analogía con el uso de las dimensiones de la línea media para calcular el área construida de la vivienda, tal como se establece en la «Norma de Medición de Propiedades».
Tanto en los forjados de las plantas como en la cubierta, se puede determinar la dimensión de la línea media del espesor de la capa en función de su grosor, y existe una superficie de referencia para la medición.
Sin embargo, la posición de la línea media en la planta baja, a nivel del terreno, es muy difícil de determinar, constituye un valor indeterminado y requeriría una definición específica adicional.
Por lo tanto, definir la altura de piso basándose en las dimensiones de la línea media no es recomendable.
Superficies de referencia para la medición
La altura de piso de una vivienda se define como: la distancia vertical entre las superficies de dos pisos consecutivos, o entre la superficie de un piso y el suelo, o entre la superficie de un piso y la superficie del techo.
Es decir, las superficies de referencia para medir la altura de piso de una vivienda son la superficie del piso, la superficie del suelo y la superficie del techo.
La selección de la superficie de referencia para la medición inmobiliaria es crucial para la implementación de la medición, afectando directamente los resultados de la medición y la imparcialidad de dichos resultados.
Como superficie de referencia para la medición inmobiliaria, debe cumplir con varias condiciones básicas:
- Esta superficie debe ser permanente, estable e inmutable.
- Debe poder ser descrita mediante un modelo matemático.
- Los resultados de su medición deben ser recuperables.
Según la definición de altura de piso mencionada anteriormente, algunos edificios no permiten medir dicha altura; por ejemplo, en la entrada de un sótano o en construcciones como cuevas-domicilio (yaodong), no se puede determinar una altura de piso.
Para garantizar el espacio básico mínimo para las actividades humanas, existe consenso en que la altura de los espacios de un edificio debe evaluarse utilizando el estándar de altura libre en lugar del estándar de altura de piso.
Además, los requisitos del estándar de altura libre deberían unificarse a nivel nacional.
Altura entre pisos en la normativa de edificación
En primer lugar debemos establecer que dice la O.G.U.C.
Como punto de partida es importante saber que la O.G.U.C. En donde las áreas no reguladas por Instrumentos de Planificación Territorial se regirán por las normas de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y de esta Ordenanza.
En todas las veredas se deberá consultar una ruta accesible, la que deberá identificarse y graficarse en los respectivos planos del proyecto.
En materia de dimensionamiento de alturas mínimas requeridas la O.G.U.C. señala lo siguiente en este artículo ...
Hasta 3 m de altura, medidos en todos y cada uno de los puntos de la línea oficial a partir del nivel de la acera, no se permitirá que ningún cuerpo, fijo o móvil, sobresalga de dicho plano vertical.
Que no se exceda el máximo del espacio público que el Plan Regulador Comunal o Plan Seccional permite cubrir.
En el Título 4, «De la Arquitectura», Capítulo 1, «De las Condiciones de Habitabilidad», en su Art. Locales habitables: los destinados a la permanencia de personas, tales como: dormitorios o habitaciones, comedores, salas de estar, oficinas, consultorios, salas de reunión y salas de venta.
El estándar de terminaciones de las edificaciones que contemplen locales habitables no podrá ser inferior a las definidas en esta Ordenanza como obra gruesa habitable.
En primer lugar la O.G.U.C. El artículo 4.2.6 señala que: «La altura mínima libre interior de las vías de evacuación será de 2,10 m medidos verticalmente en obra terminada desde el piso hasta la proyección más cercana del cielo, vigas u otros elementos salientes, salvo en el caso de las escaleras, en que la altura mínima se medirá trazando un arco de 1,80 m de radio desde la nariz de las gradas.
Estas disposiciones muestran que la altura total entre pisos y la altura libre interior cumplen funciones distintas: la primera sirve para definir la separación vertical entre plantas, mientras que la segunda garantiza el espacio útil y las condiciones de habitabilidad o evacuación.
Cómo medir correctamente la altura entre pisos
- Identificar los forjados o superficies de referencia de las plantas consecutivas.
- Determinar si se busca la altura entre pisos o la altura libre interior.
- Medir verticalmente entre las superficies correspondientes.
- Excluir los acabados decorativos cuando la norma de medición así lo establezca.
- Comprobar si existen falsos techos, vigas, instalaciones, entreplantas o niveles técnicos.
- Verificar la normativa local aplicable.
- Separar los sótanos, estacionamientos subterráneos, áticos y plantas técnicas cuando el criterio de conteo lo exija.
La medición de los niveles de un edificio es un proceso fundamental en la construcción y diseño de estructuras.
Determinar los niveles con precisión es esencial para garantizar la seguridad y estabilidad del edificio, así como para calcular los costos de construcción y estimar la altura del mismo.
Por lo tanto, la cuestión de la altura de piso de una vivienda es un punto que debe atenderse necesariamente.
📏¿CUAL es la ALTURA de una CASA?🏡
Si otros problemas de calidad de la vivienda aún pueden ser reparados por el promotor, el problema de la altura de piso es algo que ni siquiera los dioses pueden resolver, a menos que se derrumbe y se reconstruya.