La utilización histórica del hormigón, debido a su capacidad de moldearse y generar diferentes formas, lo hace uno de los materiales más considerados a la hora de configurar un proyecto.
El conocido éxito del material aplicado a diferentes tipos de construcciones -desde viviendas hasta museos-, presenta una diversidad de detalles de obra que merece una particular atención.
En un piso de hormigón, el detalle constructivo debe contemplar tanto la preparación de la superficie como la aplicación de una barrera capaz de reducir el ingreso y el ascenso de humedad. Esto resulta especialmente importante en sótanos y espacios situados por debajo del nivel del terreno.
Humedad y vulnerabilidad del piso de hormigón
Basements are often the most vulnerable areas of a home when it comes to moisture-related issues.
Due to their location below ground level, basements tend to have poor ventilation and insulation.
This can lead to the build-up of condensation.
This moisture can eventually cause dampness, mould growth, and structural damage to your concrete floor.
Whether you’re dealing with a new basement or trying to remedy an older, moisture-prone space - waterproofing your concrete basement floor is essential.
La impermeabilización de un piso de hormigón no se limita a evitar filtraciones visibles. El objetivo es crear una barrera resistente a la humedad que proteja la superficie y ayude a conservar la base de la construcción.
Waterproofing a basement floor is not just about preventing leaks; it’s about creating a long-lasting, moisture-resistant barrier that safeguards your home’s foundation.
Before diving into the waterproofing process, it’s crucial to understand the sources of moisture that can affect your basement.
Composición general del detalle constructivo
El plano detalle de un piso de hormigón con impermeabilizante puede organizarse mediante una superficie de hormigón correctamente curada, limpia y preparada, seguida por una capa impermeabilizante o selladora capaz de impedir la penetración de humedad.
One of the most effective ways to protect your basement floor is by applying a surface coating that prevents moisture from penetrating the concrete.
Many find their basements looking older much quicker than the rest of the building, because they leave the surface untreated.
This is especially important if you plan to install other types of flooring on top of the concrete.
If you don’t look after your flooring it won’t last very long.
El sistema puede complementarse con una solución de tanking, que trata de forma continua los muros y el piso para formar una barrera impermeable frente al agua del terreno.
Tanking is another highly effective method for waterproofing a basement floor.
Tanking involves applying a slurry coating to both the walls and floors of your basement.
This creates a continuous waterproof barrier that blocks moisture from entering the space.
Tanking means to install a barrier on your underground surfaces to keep ground water at bay and the inside dry.
Preparación del piso de hormigón
La preparación de la superficie es una etapa esencial del detalle, porque permite que el impermeabilizante o sellador se adhiera de forma adecuada al hormigón.
El Sellador para Pisos de Hormigón, es un producto que está formulado en base a resinas acrílicas específicas, aditivos de deslizamiento y solventes.
El hormigón debe encontrarse curado antes de comenzar la aplicación.
Debe tener un proceso de curado de por lo menos 30 días.
La superficie debe estar limpia y libre de polvo, grasa o cualquier contaminante.
Eliminar sales y álcalis tratándolo con ácido muriático (Clorhídrico) diluido con 10 partes de agua y posterior enjuague con abundante agua.
Después del tratamiento, es necesario producir la rugosidad necesaria para el anclaje del sellador.
Producir rugosidad necesaria para el anclaje del sellador con métodos mecánicos como lijado, escobillado con escobilla de acero, etc o arenado o granallado, según CSP-2-3.
La preparación debe finalizar con una superficie seca, uniforme y sin restos que puedan afectar la adherencia.
y libre de polvo, grasa o cualquier contaminante.
evites contratiempos a la hora de la colocación del producto.
| Etapa | Condición o procedimiento |
|---|---|
| Curado | Debe tener un proceso de curado de por lo menos 30 días. |
| Limpieza | Superficie limpia y libre de polvo, grasa o cualquier contaminante. |
| Tratamiento de sales y álcalis | Ácido muriático (Clorhídrico) diluido con 10 partes de agua y posterior enjuague con abundante agua. |
| Rugosidad | Métodos mecánicos como lijado, escobillado con escobilla de acero, arenado o granallado, según CSP-2-3. |
Aplicación del sellador impermeabilizante
Una de las soluciones para proteger el piso consiste en aplicar un recubrimiento superficial que evite que la humedad atraviese el hormigón.
El Sellador para Pisos de Hormigón está orientado a superficies de hormigón, piedra natural o reconstituida, ya sea en exterior o interior.
El producto puede ayudar a proteger la superficie frente a manchas, humedad y desgaste.
brindando resistencia al desgaste.
El sellador debe aplicarse sobre una base preparada, con la rugosidad necesaria para favorecer la adherencia y con las condiciones ambientales adecuadas.
La aplicación debe realizarse cuando la temperatura sea igual a 10° C y en días de humedad inferior a 80%.
El color real puede variar de la representación en pantalla.
El recubrimiento superficial debe distribuirse de manera uniforme para formar una protección continua sobre el piso de hormigón.
El sistema ofrece múltiples beneficios.
para quienes buscan destacar sus pisos de hormigón.
innovación y eficacia.
Impermeabilización mediante slurry y tanking
Otra forma de impermeabilizar el piso consiste en utilizar un producto que, al mezclarse, genera una lechada o slurry.
Another great way to waterproof your basement is to use a product which when mixed creates a slurry.
This slurry mix can then be used to coat wall and floor surfaces.
Sika Damp-Proofing Slurry is low odour product that is easy to use and BBA approved.
This product is designed for jobs such as tanking residential or commercial products.
Si se utiliza tanking, la capa debe abarcar tanto los muros como el piso para formar una protección continua frente al agua subterránea.
We like this Sika slurry solution because it’s extremely easy to use.
A basement can be tricky to manage, so your best solution is to make sure it’s protected at the time of installation.
Condiciones del soporte y control de la humedad
La impermeabilización del piso debe entenderse como parte de un sistema de control de humedad. El recubrimiento puede proteger la superficie, pero el comportamiento final también depende de la ventilación, el drenaje exterior y el estado general de la construcción.
While waterproofing your basement floor is crucial, it’s also important to take additional steps to prevent future moisture issues.
- Improve Ventilation: Ensure that your basement has adequate ventilation to reduce condensation.
- Maintain Gutters and Downspouts: Ensure that your home’s gutters and downspouts are clean and directing water away from the foundation.
La ventilación adecuada ayuda a reducir la condensación, mientras que el mantenimiento de canaletas y bajantes contribuye a alejar el agua de la cimentación.
La pérdida de agua durante el fraguado también debe considerarse en el comportamiento del hormigón y en la planificación de las superficies.
superficies.
incluso en aquellas superficies porosas.
Elección del sistema según el estado del piso
En una superficie nueva, la impermeabilización puede planificarse desde la instalación para integrar el tratamiento al conjunto del piso, los muros y las condiciones de drenaje.
En una superficie existente, es necesario revisar previamente la presencia de humedad, sales, contaminantes, desgaste y zonas con poca adherencia.
Many find their basements looking older much quicker than the rest of the building, because they leave the surface untreated.
Si el problema principal es la penetración superficial, un recubrimiento puede funcionar como barrera protectora sobre el hormigón preparado.
Si la humedad procede del terreno y afecta simultáneamente a muros y piso, el tanking permite plantear una solución continua mediante una capa de slurry.
While many homeowners can handle basic waterproofing and tanking tasks themselves, there are situations where it’s best to consult with a professional.
Professional waterproofing contractors have the experience and tools to address even the most challenging moisture problems.
Aspectos de ejecución que deben verificarse
- El hormigón debe contar con un proceso de curado de por lo menos 30 días.
- La superficie debe estar limpia y libre de polvo, grasa o cualquier contaminante.
- Las sales y los álcalis deben eliminarse mediante el tratamiento indicado y un posterior enjuague con abundante agua.
- La rugosidad debe ser suficiente para el anclaje del sellador.
- El soporte debe revisarse antes de aplicar el producto.
- La temperatura debe ser igual a 10° C y la humedad inferior a 80%.
- La protección debe abarcar las áreas necesarias para evitar discontinuidades.
- Los muros y el piso deben tratarse conjuntamente cuando se emplee un sistema de tanking.
El plano detalle debe mostrar con claridad la continuidad entre el piso de hormigón, la capa impermeabilizante y los encuentros con los muros. Esta continuidad permite interpretar la barrera como un sistema y no como una aplicación aislada.
adherencia.
efectividad.
perfecto.
Cuándo recurrir a un profesional
Not sure how to go about waterproofing your concrete basement store?
If you’re not an expert on basements, don’t worry - Rawlins are!
Los trabajos básicos de impermeabilización y tanking pueden ser realizados por muchos propietarios, pero existen situaciones en las que conviene consultar con un profesional.
Los contratistas especializados cuentan con experiencia y herramientas para abordar incluso los problemas de humedad más complejos.
El asesoramiento profesional resulta especialmente conveniente cuando la humedad persiste, cuando existen daños en el hormigón o cuando es necesario coordinar el tratamiento del piso con los muros y el drenaje exterior.