El revestimiento de departamentos en Padre Las Casas ha sido parte de un amplio proceso de mejoramiento habitacional desarrollado en el conjunto habitacional Villa Condominio Mankemalen. Tras 7 años de arduo trabajo, ha culminado la transformación que han vivido los vecinos de la última etapa del mejoramiento del conjunto habitacional Villa Condominio Mankemalen.
Se trata de la etapa número 11 que ya se encuentra lista y finalizada con obras de mejoramiento en el envolvente térmico; el cual contempla la fachada de los departamentos, pintura exterior, ventilaciones, extractores en baños y cocina; ventanas termo panel, cambio de puertas de acceso e interiores.
Obras de revestimiento y aislación térmica
El proyecto consideró intervenciones destinadas a mejorar el comportamiento térmico de los edificios y las condiciones de habitabilidad de las familias. Las obras incluyeron la renovación de la envolvente térmica y distintos elementos de las viviendas y espacios interiores.
- Fachada de los departamentos.
- Pintura exterior.
- Ventilaciones.
- Extractores en baños y cocina.
- Ventanas termo panel.
- Cambio de puertas de acceso e interiores.
Respecto a la inversión la autoridad del Minvu explicó que 655 millones de pesos aproximadamente, se invirtieron en esta última etapa, favoreciendo a 84 familias, completando un total de 969 departamentos intervenidos, donde no solo se ha reparado sus aislaciones térmicas, sino que se le ha podido cambiar la calidad de vida de los vecinos.
Villa Condominio Mankemalen en Padre Las Casas
Es por esta razón, que el propio Seremi de Vivienda y Urbanismo, Pablo Artigas, junto a su equipo técnico se trasladó hasta el condominio para ver en terreno la finalización de las obras.
“La verdad que estamos muy conformes con esta visita al sector de Padre Las Casas, específicamente a Mankemalen, donde el año 2013 bajo el Gobierno del Presidente Sebastián Piñera se comenzó una tarea importante; un desafío que involucra a más de 960 departamentos que hoy conforman este condominio y que gracias al trabajo entre los dirigentes y el Ministerio de Vivienda, hoy vemos concluido las obras de mejoramiento y aislación térmica que los vecinos por tantos años demandaron.
Son poco más de 5 mil 687 millones de pesos de inversión. Hoy ese compromiso que asumió el propio Presidente Piñera el 2013 lo estamos cumplimiento, y por lo mismo que estamos contentos de que ya se hayan finalizado los trabajos”.
Inversión y departamentos intervenidos
| Concepto | Dato |
|---|---|
| Duración del proceso | 7 años |
| Número de etapas | 11 |
| Última etapa | 84 familias favorecidas |
| Total de departamentos intervenidos | 969 departamentos |
| Inversión en la última etapa | 655 millones de pesos aproximadamente |
| Inversión total | 5.687 millones de pesos |
El total de las mejoras, en las 11 etapas ejecutadas, tuvo una inversión de 5.687 millones de pesos.
Departamentos en venta en Padre Las Casas
Además del proceso de revestimiento y mejoramiento habitacional, existe una oferta de departamentos en venta en distintos sectores de Padre Las Casas. Los avisos disponibles incluyen propiedades de 2 y 3 dormitorios, generalmente con 1 baño y superficies útiles de entre 42 y 67 m².
| Propiedad | Dormitorios | Baños | Superficie útil | Ubicación |
|---|---|---|---|---|
| Departamento en venta de 3 dormitorios | 3 | 1 | 58 m² útiles | Villa Alegre 615, Padre Las Casas |
| Departamento en venta | 3 | 1 | 55 m² útiles | Padre Las Casas, Padre Las Casas |
| Oportunidad - Depto en venta | 2 | 1 | 53 m² útiles | Avenida Villa Alegre 980, Padre Las Casas |
| Venta departamento 3 dormitorios con estacionamiento | 3 | 1 | 60 m² útiles | Quidora, 2055, Padre Las Casas |
| Departamento en venta de 3 dormitorios más estacionamiento | 3 | 1 | 54 m² útiles | Condominio Santa Teresa, Padre Las Casas |
| Departamento en venta de 2 dormitorios | 2 | 1 | 45 m² útiles | Av. Martin Alonqueo - Pilmaiquen Poniente, Padre Las Casas |
| Departamento en Padre Las Casas / Región de La Araucanía | 2 | 1 | 45 m² útiles | Avenida Martin Alonqueo 2501, Condominio Parque Villa Alegre |
| Venta departamento 3D-1B-1E Condominio Santa Teresa | 3 | 1 | No especificada | Av. Huichahue 1550, Padre Las Casas |
| Venta departamento 2 habitaciones y 1 baño | 2 | 1 | 53 m² útiles | Avenida Martin Alonqueo, 1964, Padre Las Casas |
| Departamento en venta de 3 dormitorios | 3 | 1 | 45 m² útiles | Padre Las Casas/Martín Alonqueo |
| Para remodelar departamento de 3 habitaciones | 3 | 1 | 42 m² útiles | Los Condores, 2400 - 2700, Padre Las Casas |
| Oportunidad única departamento en venta | 3 | 1 | 67 m² útiles | Ainavillo 2145, Los Abedules, Padre Las Casas |
| Departamento en Padre Las Casas / Región de La Araucanía | 2 | 1 | 48 m² útiles | Av. |
Características de la oferta inmobiliaria
La oferta incluye departamentos ubicados en Villa Alegre, Avenida Martin Alonqueo, Condominio Santa Teresa, Condominio Parque Villa Alegre, Avenida Huichahue, Los Condores y el sector Los Abedules.
Entre las alternativas aparecen departamentos con 2 dormitorios y 1 baño, superficies de 45, 48 y 53 m² útiles, y departamentos con 3 dormitorios y 1 baño, con superficies de 45, 54, 55, 58, 60 y 67 m² útiles.
También se publican propiedades con estacionamiento, como el departamento de 3 dormitorios ubicado en Quidora, 2055, y el departamento del Condominio Santa Teresa. Otra alternativa se ofrece para remodelar, con 3 dormitorios, 1 baño y 42 m² útiles en Los Condores.
La oferta publicada incluye avisos recientes, entre ellos un departamento de 3 dormitorios y 1 baño con 55 m² útiles en Padre Las Casas, indicado como publicado esta semana.
Obras de mejoramiento térmico, cambian rostro de Condominio Temuco
Elementos que conviene revisar en un departamento revestido
Las obras de mejoramiento ejecutadas en Villa Condominio Mankemalen incorporaron fachada, pintura exterior, ventilaciones, extractores, ventanas termo panel y puertas. Estos elementos forman parte de las características que pueden revisarse al evaluar un departamento en Padre Las Casas.
- Estado de la fachada de los departamentos.
- Condición de la pintura exterior.
- Funcionamiento de las ventilaciones.
- Existencia de extractores en baños y cocina.
- Tipo de ventanas instaladas.
- Estado de las puertas de acceso e interiores.
- Superficie útil disponible.
- Número de dormitorios y baños.
- Disponibilidad de estacionamiento.
- Necesidad de remodelación.
En el caso de los departamentos ofrecidos en venta, las características varían según la ubicación, la superficie, el número de dormitorios, la disponibilidad de estacionamiento y el estado de la propiedad.
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