El cargo de subdirector de pavimentación y obras viales se relaciona con la planificación, revisión, inspección y conservación de pavimentos, aceras, accesos vehiculares y soleras en el sector público. En este ámbito, la coordinación técnica y administrativa resulta fundamental para verificar el estado de las obras y gestionar correctamente los antecedentes necesarios.
Una de las actuaciones vinculadas con la conservación de estos elementos es la Certificación de Buen Estado de Aceras y Soleras, conocida como Certificación BEAS.
Qué es la Certificación de Buen Estado de Aceras y Soleras
La Certificación de Buen Estado de Aceras y Soleras (Certificación BEAS) es emitida por SERVIU Metropolitano y se refiere al estado de conservación de los pavimentos no intervenidos del sector público, y que conforman las aceras (incluyendo accesos vehiculares) y soleras, que enfrentan a una propiedad localizada en cualquier comuna de la Región Metropolitana, excepto en la comuna de Santiago.
Este procedimiento exige reunir antecedentes visuales suficientes para que el estado de todo el frente predial pueda ser revisado. El material debe permitir observar las soleras, las veredas y el acceso vehicular asociado a la propiedad.
Requisitos para solicitar la certificación
Contar con una fotografía impresa del frontis de la propiedad mostrando su numeración municipal, con un set fotográfico tomado cada dos metros o un video que muestre el estado de todo el frente predial (soleras, veredas y acceso vehicular).
Fotografía del frontis y numeración municipal
La fotografía impresa del frontis debe mostrar claramente la numeración municipal de la propiedad. Este registro permite identificar el inmueble y relacionar los antecedentes visuales con el frente predial correspondiente.
Set fotográfico cada dos metros
El set fotográfico debe tomarse cada dos metros. Las imágenes tienen que cubrir de manera ordenada todo el frente de la propiedad y mostrar sus principales elementos pavimentados.
Para las fotografías escoja buenas vistas y no envíe vistas repetidas, de tal modo que no exceda el tamaño total permitido para que los archivos puedan ser enviados vía correo electrónico.
Alternativa de video
En lugar del set de fotografías, también puede presentarse un video que muestre el estado de todo el frente predial (soleras, veredas y acceso vehicular).
El video debe permitir revisar de forma continua las condiciones de los elementos que enfrentan a la propiedad, evitando que queden sectores sin registrar.
Envío de fotografías y archivos digitales
Los antecedentes visuales pueden enviarse mediante correo electrónico, siempre que el tamaño total de los archivos adjuntos se mantenga dentro del límite permitido.
Si el tamaño total, sumando el de todos los archivos adjuntos, supera el valor de 10 MB, dependiendo del servicio de correo que esté utilizando es muy probable que deba hacer uso de un enlace a un servicio de almacenamiento en línea que permita su descarga y/o visualización (permitidos: Google Drive o Microsoft OneDrive), en cuyo caso sólo se aceptarán enlaces públicos, es decir enlaces que permitan descargar o visualizar archivos sin la necesidad de iniciar sesión en un servicio externo.
| Aspecto | Requisito |
|---|---|
| Identificación de la propiedad | Fotografía impresa del frontis mostrando su numeración municipal |
| Registro fotográfico | Set fotográfico tomado cada dos metros |
| Alternativa de registro | Video que muestre el estado de todo el frente predial |
| Elementos que deben observarse | Soleras, veredas y acceso vehicular |
| Tamaño máximo referido para adjuntos | 10 MB |
| Servicios de almacenamiento permitidos | Google Drive o Microsoft OneDrive |
| Condición del enlace | Enlace público, sin necesidad de iniciar sesión en un servicio externo |
Revisión de antecedentes e inspección técnica
Se le asignará un Inspector Técnico de Obras (ITO) quien, una vez revisados los antecedentes recibidos por correo electrónico y si todos ellos estuvieran de acuerdo a lo solicitado, procederá a calcular y autorizar el pago de los Derechos de Inspección, entregándole todas las instrucciones al respecto en un INSTRUCTIVO.
La revisión del ITO constituye una etapa técnica del procedimiento. Para avanzar, los antecedentes recibidos deben ajustarse a lo solicitado y permitir la evaluación del estado de conservación de los pavimentos no intervenidos del sector público.
Pago de los Derechos de Inspección
El pago de los Derechos de Inspección se realiza siguiendo las instrucciones entregadas en el INSTRUCTIVO. El documento contiene las indicaciones correspondientes después de que el Inspector Técnico de Obras revise los antecedentes y autorice el pago.
Si Ud. ha seguido al pie de la letra las instrucciones del INSTRUCTIVO, máximo al cuarto día hábil desde que Ud. dio aviso del pago de los Derechos de Inspección, la Sección Tesorería SERVIU ya habrá identificado su pago y lo informará como validado, avisando del hecho mediante correo electrónico, a Ud.
Relación con las funciones de una subdirección de pavimentación y obras viales
Los antecedentes exigidos en este procedimiento reflejan varias tareas habituales de la gestión de pavimentación y obras viales: identificar el estado de conservación de superficies públicas, coordinar inspecciones técnicas, revisar documentación, autorizar pagos asociados a la inspección y comunicar la validación administrativa.
La revisión de aceras, accesos vehiculares y soleras requiere información visual completa y ordenada. Por ello, la calidad de las fotografías o del video influye directamente en la posibilidad de verificar el frente predial sin solicitar registros repetidos o insuficientes.
Funciones técnicas
- Revisar el estado de conservación de los pavimentos no intervenidos del sector público.
- Evaluar aceras, incluyendo accesos vehiculares, y soleras que enfrentan a una propiedad.
- Coordinar la inspección mediante la asignación de un Inspector Técnico de Obras (ITO).
- Verificar que las fotografías o el video permitan observar todo el frente predial.
Funciones administrativas
- Revisar los antecedentes recibidos por correo electrónico.
- Calcular y autorizar el pago de los Derechos de Inspección cuando los antecedentes estén de acuerdo con lo solicitado.
- Entregar las instrucciones correspondientes mediante un INSTRUCTIVO.
- Coordinar la identificación y validación del pago por parte de la Sección Tesorería SERVIU.
- Informar la validación del pago mediante correo electrónico.
Requisitos profesionales para un concurso de subdirector
El material disponible describe requisitos documentales y técnicos para una Certificación BEAS, pero no especifica las bases de un concurso para el cargo de subdirector, ni establece títulos profesionales, experiencia mínima, sistema de evaluación o documentos de postulación.
Por esta razón, los requisitos concretos del concurso deben revisarse en la convocatoria correspondiente. En particular, es necesario comprobar las exigencias indicadas en las bases sobre formación profesional, experiencia en pavimentación y obras viales, conocimientos de inspección técnica, gestión pública, coordinación de equipos y administración de contratos.
Competencias relacionadas con el cargo
- Capacidad para evaluar antecedentes técnicos y visuales.
- Conocimiento de pavimentos, aceras, soleras y accesos vehiculares.
- Experiencia en coordinación de Inspectores Técnicos de Obras.
- Capacidad para revisar documentación y aplicar instrucciones de procedimiento.
- Organización para controlar pagos, validaciones y comunicaciones administrativas.
- Capacidad de supervisar procesos vinculados con obras viales y conservación urbana.
Salario del subdirector de pavimentación y obras viales
El material disponible no indica el salario correspondiente al cargo de subdirector de pavimentación y obras viales. La remuneración debe verificarse en la convocatoria, en la escala de remuneraciones del organismo respectivo o en los antecedentes oficiales del concurso.
El monto puede depender del organismo contratante, el régimen jurídico del cargo, el grado o nivel asignado, la jornada, las asignaciones aplicables y las condiciones establecidas en las bases. Por ello, no es posible fijar una cifra salarial a partir de la información disponible.
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Cómo preparar correctamente los antecedentes
- Identifique la propiedad y prepare una fotografía impresa del frontis mostrando su numeración municipal.
- Registre el frente predial mediante un set fotográfico tomado cada dos metros o mediante un video.
- Incluya las soleras, las veredas y el acceso vehicular en el registro.
- Escoja buenas vistas y evite enviar imágenes repetidas.
- Compruebe que el tamaño total de los archivos adjuntos permita enviarlos por correo electrónico.
- Si el tamaño total supera los 10 MB, utilice Google Drive o Microsoft OneDrive.
- Configure el enlace como público para que permita descargar o visualizar los archivos sin iniciar sesión en un servicio externo.
- Espere la revisión de los antecedentes por parte del Inspector Técnico de Obras (ITO).
- Revise el INSTRUCTIVO antes de efectuar el pago de los Derechos de Inspección.
- Dé aviso del pago siguiendo las instrucciones recibidas.
- Considere que, si las instrucciones se siguieron al pie de la letra, la Sección Tesorería SERVIU informará la validación mediante correo electrónico como máximo al cuarto día hábil desde el aviso del pago.
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