La información disponible identifica un complejo inmobiliario ubicado en Av. Presidente Kennedy # 5741, en la comuna de Las Condes, compuesto por tres edificios y administrado como una comunidad de copropietarios. El material no indica de forma expresa el año de construcción del inmueble situado en Av. Presidente Kennedy N.° 5062.
Por ello, no es posible establecer con precisión el año de construcción de esa dirección únicamente con los datos proporcionados. Sin embargo, la descripción permite reconocer las características generales del Complejo Edificio Boulevard Kennedy y distinguirlo de otro inmueble de nombre similar ubicado en Estados Unidos.
Complejo Edificio Boulevard Kennedy en Las Condes
La Comunidad Complejo Edificio Boulevard Kennedy es un conjunto de edificios ubicado en Av. Presidente Kennedy # 5741 Comuna de Las Condes, cuenta con 73.937,75 m2 útiles construidos, los cuales se distribuyen en tres Edificios: Torre Mayor (40 pisos), Torre Oriente y Torre Poniente (18 pisos).
Las torres Oriente y Poniente correspondes a unidades inmobiliarias, en las cuales funcionan oficinas de diverso orden.
| Característica | Información disponible |
|---|---|
| Nombre del conjunto | Complejo Edificio Boulevard Kennedy |
| Ubicación identificada | Av. Presidente Kennedy # 5741, Comuna de Las Condes |
| Superficie útil construida | 73.937,75 m2 |
| Número de edificios | Tres Edificios |
| Torre Mayor | 40 pisos |
| Torre Oriente | 18 pisos |
| Torre Poniente | 18 pisos |
| Uso de las torres Oriente y Poniente | Oficinas de diverso orden |
¿Está confirmado el año de construcción?
El texto disponible no entrega una fecha, un año de inicio de obras, un año de término de construcción ni una fecha de recepción final para el inmueble consultado. Tampoco establece que la dirección Av. Presidente Kennedy N.° 5062 corresponda exactamente al complejo identificado en Av. Presidente Kennedy # 5741.
En consecuencia, la referencia a 1961, 1963, 1966 o 1994 que aparece en el material no corresponde al año de construcción del Complejo Edificio Boulevard Kennedy en Las Condes.
- 1961 corresponde al año en que la Administración de Servicios Generales de Estados Unidos contrató a Walter Gropius y TAC para diseñar un edificio federal moderno en Boston.
- 1963 corresponde al año en que comenzó la construcción de ese edificio federal y también al año en que el presidente John F. Kennedy fue asesinado.
- 1966 corresponde al año mencionado en relación con Robert Motherwell y el mural Elegía de Nueva Inglaterra.
- 1994 corresponde a la modernización del vestíbulo principal de dos pisos del edificio federal de Boston.
Estas fechas se refieren al Edificio Federal John Fitzgerald Kennedy de Boston, Massachusetts, Estados Unidos, y no acreditan el año de construcción del edificio consultado en la comuna de Las Condes.
Administración y funcionamiento de la comunidad
La Administración de La Comunidad, Mandatado por la Asamblea de Copropietarios, es la encargada de velar por el normal funcionamiento del Complejo, buscando siempre preservar y poner en valor la propiedad.
Tiene la responsabilidad de la mantención de las áreas comunes, además debe velar por la seguridad al interior de la Comunidad.
Es la encargada de realizar el cobro de gastos comunes a los usuarios y/o Propietarios.
La comunidad cuenta con una estructura de representación y administración vinculada a la Asamblea de Copropietarios.
- Presidente: Sra. María Luisa Calvo P.
- Directores: Sr. Director, Sr. Director, Sr. Director y Sr. Director.
Distribución y uso de los edificios
El conjunto está formado por una torre principal de 40 pisos y dos torres de 18 pisos cada una. Las torres Oriente y Poniente corresponden a unidades inmobiliarias destinadas a oficinas de diverso orden.
La superficie útil construida alcanza 73.937,75 m2 y se distribuye entre los tres edificios que conforman el complejo.
Torre Mayor
La Torre Mayor cuenta con 40 pisos y constituye el edificio de mayor altura del conjunto.
Torre Oriente y Torre Poniente
La Torre Oriente y la Torre Poniente cuentan con 18 pisos cada una. Ambas corresponden a unidades inmobiliarias en las que funcionan oficinas de diverso orden.
Diferencia con el Edificio Federal John Fitzgerald Kennedy
El material también describe un edificio federal situado en Boston, Massachusetts, Estados Unidos. Se trata de un inmueble distinto del Complejo Edificio Boulevard Kennedy de Las Condes.
En 1945, después de 8 años en Estados Unidos, Walter Gropius fundó la firma TAC (The Architects Collaborative), la cual promovía el trabajo en equipo como un componente fundamental del proceso de diseño.
Bajo este concepto y en colaboración con el arquitecto de Boston Samuel Glaser, Gropius diseña uno de los edificios más notables del gobierno federal de Estados Unidos, el complejo John F. La Administración de Servicios Generales de EE. UU. contrató en 1961 a Gropius y TAC para diseñar un edificio federal moderno en Boston, la construcción comenzó dos años después.
Cuando en 1963 el presidente John F. Kennedy fue asesinado, los funcionarios decidieron nombrar el complejo en su honor, un gesto apropiado para honrarlo en su ciudad natal.
El Edificio Federal John Fitzgerald Kennedy, ubicado en 15 Sudbury Street, está delimitado por las calles Cambridge, New Sudbury y New Congress en el área del Government Center de Boston, adyacente a City Hall Plaza y en diagonal al Ayuntamiento de la ciudad, Massachusetts, Estados Unidos.
El edificio es un ejemplo de la arquitectura moderna de la década de 1960.
Características arquitectónicas del edificio de Boston
Técnicamente uno de los edificios consta de dos torres gemelas de 26 pisos, que crean un eje entre sí y un edificio bajo de 4 pisos.
Las torres dobles aumentan el número de oficinas iluminadas con luz natural y disminuyen el volumen visual que crearía un único edificio monolítico.
El edificio, formado por dos torres desplazadas y otro volumen más bajo, ocupa solo el 45% del sitio de18.615m2.
Las plazas exteriores están revestidas con piedra en la mayoría de las secciones, recorridas por pasarelas.
Una plataforma escalonada de cemento y ladrillo conduce al edificio bajo.
Las inusuales estructuras de hormigón con forma de cilindros cóncavos proporcionan asientos de banco en toda la plaza.
A nivel de suelo los edificios se conectan por una pasarela acristalada, un atrio expuesto y un vestíbulo de dos pisos.
El parking también conecta las torres con el volumen más bajo.
Diseño funcional y servicios internos
Los arquitectos incluyeron muchos detalles especiales para permitir que los empleados trabajaran de manera eficiente y cómoda.
Una unidad de salud con personal profesional, una tienda de suministros administrativos, una cooperativa de crédito y una planta de duplicación fueron algunos de los espacios pensados para comodidad de las personas que trabajaban en el complejo.
Todas las oficinas del edificio estan ubicadas a no más de 46m de distancia de las escaleras y los baños.
Una pasarela acristalada conecta el edificio de cuatro pisos con las torres.
Al igual que éstas, la fachada del edificio bajo está compuesta de hormigón y vidrio.
Las losas verticales forman pilares que interrumpen la horizontalidad del edificio y crean la entrada descentrada que se articula por un porche en voladizo.
Materiales y elementos exteriores
Los principales materiales utilizados en la construcción han sido el acero, el hormigón armado y el cristal.
El exterior de las torres está construido con hormigón armado prefabricado.
Los tramos inferiores están revestidos de granito pulido.
Bandas de ventanas envuelven las torres que en las esquinas tienen bordes redondeados.
En las bases y a nivel de la plaza, las torres tienen entradas retranqueadas cubiertas sostenidas por pilares.
Coronado el edificio las últimas plantas están protegidas con persianas metálicas.
Arte integrado en el complejo federal
En 1963 Gropius y Glaser vieron las esculturas del artista Dmitri Hadzi, que trabajaba en formas abstractas modernas y decidieron que ese estilo sería apropiado para el edificio federal.
También en 1966 Robert Motherwell fue el creador de un controvertido mural que ocupa una pared alta, en la pasarela que une las torres y el edificio bajo, llamado Elegía de Nueva Inglaterra.
Modificaciones posteriores
El vestíbulo principal de dos pisos se modernizó en 1994 y cuenta con paredes revestidas de granito pulido para complementar las columnas de granito originales.
El piso de piedra azul original fue reemplazado por adoquines de granito con acabado flameado.
Principales inquilinos del edificio federal de Boston
Los principales inquilinos del complejo son:
- Administración de Control de Drogas.
- Servicios de Ciudadanía e Inmigración de EE. UU.
- Servicio de Impuestos Internos.
- Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU.
- Departamento de Trabajo de EE. UU.
- Administración del Seguro Social.
- Servicios Humanos y de Salud de EE.
Datos necesarios para confirmar el año del inmueble de Av. Presidente Kennedy N.° 5062
Para confirmar el año de construcción de la dirección Av. Presidente Kennedy N.° 5062 sería necesario disponer de un antecedente específico del inmueble, como la recepción final, el permiso de edificación, el certificado municipal correspondiente o un registro oficial de la propiedad.
La información entregada permite describir el Complejo Edificio Boulevard Kennedy, su ubicación identificada en Av. Presidente Kennedy # 5741, su superficie construida, la cantidad de torres y sus usos, pero no permite confirmar el año de construcción de la dirección N.° 5062.